近日，哈市下發了《關于進一步促進哈爾濱市房地產市場平穩健康發展的若干措施》。明確表示非哈市戶籍的個人在9區購買首套或第二套新建商品住房，給予1萬元一次性購房補貼，補貼資金由市財政承擔。

一、哈爾濱市戶籍購房補貼

具有哈市戶籍、符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二或第三胎的家庭在9區購買首套或第二套新建商品住房，憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購房交款票據、《不動產權證書》、戶口簿和出生醫學證明等，分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補貼。

個人在9區購買首套或第二套新建商品住房，且在線上、線下新建商品房展銷會期間完成《商品房買賣合同》網簽備案的，憑本人身份證明、《商品房買賣合同》、購房交款票據、《不動產權證書》，按實際購房款的1%給予購房補貼，補貼資金由市、區按照5:5比例分擔。

二、人才購房補貼

對與在哈用人單位簽訂聘用合同或服務協議，購房前已繳納6個月以上社保并納入社保系統管理且處于存續狀態的，以及自主創業、年齡在40周歲以下的各類人才(無戶籍限制)，在9區購買首套或第二套新建商品住房，憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購房交款票據、《不動產權證書》、學歷證明等，按照博士畢業生10萬元、碩士畢業生5萬元、本科畢業生及大中專畢業生(含技工院校預備技師班、高級工班畢業生)3萬元的標準給予一次性購房補貼，補貼資金由市財政承擔。本項補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。

三、非哈市戶籍購房補貼

非哈市戶籍的個人在9區購買首套或第二套新建商品住房，憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、購房交款票據、《不動產權證書》，給予1萬元一次性購房補貼，補貼資金由市財政承擔。

四、農業戶籍的購房補貼

農業戶籍的購房人在9區購買首套或第二套新建商品住房，憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、《不動產權證書》，給予3萬元一次性購房補貼，補貼資金由市財政承擔。農業戶籍的購房人進城購房并取得居住證且滿足進城務工人員隨遷子女接受義務教育相關條件的，由所在區教育部門根據實際情況統籌安置，保障其子女進城接受義務教育，確保“應入盡入”。

五、退役軍人購房補貼

退役軍人和取得省、市、區縣(市)相關主管部門職業資格證明的教師，在9區購買首套或第二套新建商品住房，憑網簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、職業資格證明、《不動產權證書》，給予3萬元一次性購房補貼，補貼資金由市財政承擔。

六、公積金貸款政策

在確保房屋抵押物價值的前提下，二手房公積金貸款房齡年限由20年提高到30年，且貸款年限與房齡之和不超過50年。單職工貸款最高額度由50萬元提高至60萬元，雙職工貸款最高額度由70萬元提高至80萬元。允許異地繳存公積金的職工在哈購房申請公積金貸款，且和在哈繳存公積金的職工同等享受住房公積金貸款政策。放寬靈活就業人員建戶繳存公積金政策，靈活就業人員在社保開戶后即可申請繳存住房公積金。放寬住房公積金組合貸款業務，職工使用公積金貸款仍不能滿足需要的，可申請組合貸款。

縣(處)級女干部和具有高級職稱的女性專業技術人員住房公積金個人貸款年齡由55周歲調整為60周歲。符合市高層次人才相關政策規定，在市人社部門已領取一次性安家費的人員作為主貸人在哈購買家庭首套住宅，且在哈建立個人住房公積金賬戶并連續足額繳存6個月(含)以上的，即可申請住房公積金貸款，貸款最高額度按照住房公積金賬戶余額的40倍計算。

七、水電價格標準

實際用于居住用途的公寓房屋，水、電收費執行民用價格標準。

以上就是2023哈爾濱市購房新政策詳細內容介紹，希望對您有一定的幫助。