日前，《欽州市人民政府關于公布實施新一輪征地區片綜合地價標準的通知》正式發布，明確表示2023年1月1日(含)以后批準的土地征收，一律按新公布的征地區片綜合地價標準進行補償。那什么是征地區片綜合地價?2023欽州市各縣區標準是多少?

一、什么是征地區片綜合地價?

征地區片綜合地價，是根據被征收土地的地類、產值、土地區位、農用地等級及當地人均耕地數量、土地供求關系、經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的直接用于征收土地的補償標準，不包括地上附著物和青苗的補償標準。

二、2023欽州市各縣區新一輪征地區片綜合地價標準是多少?

新一輪征收農用地區片綜合地價標準適用于全市范圍內集體農用地(永久基本農田除外)的征收補償。涉及征收永久基本農田的，按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的1.1倍進行補償;征收集體建設用地的，按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的0.4倍進行補償;征收集體未利用地的，按照征收農用地區片綜合地價標準的0.1至0.4倍進行補償;征收新增鄉(鎮)、村集體土地的，參照相鄰鄉(鎮)、村中較高的征地區片綜合地價標準執行;依法收回國有農用地的，可按照有關規定參照征地區片綜合地價標準進行補償。

注意，征地區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地農民社會保障費用，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用。

三、被征地農民的安置方式

除采取一次性貨幣安置外，可采取農業安置、留地安置、住房安置、就業安置、入股安置、異地移民安置等多種途徑安置被征地農民，保障被征地農民生產生活。

附件：   欽州市各縣區新一輪征地區片綜合地價標準.doc